¿Cuánto cuesta hacer los acabados de un apartamento en obra gris en Medellín en 2026?

Tres variables definen el precio final: los metros cuadrados del apartamento, el nivel de acabado elegido (Esencial, Plus o Premium) y los extras que agregues, como cocina integral, closets o drywall.

No existe un precio único "por apartamento" — dos apartamentos del mismo tamaño pueden costar montos muy distintos según el nivel de acabado y la cantidad de espacios a intervenir.

Como referencia de partida (no vinculante — el simulador te da el rango exacto para tu caso): Esencial ronda los $750.000 por m², Plus ronda los $1.050.000 por m² y Premium ronda los $1.450.000 por m².

La diferencia entre niveles está en la calidad del material (porcelanato vs. cerámica, por ejemplo), el nivel de detalle en cocina y baños, y los acabados de carpintería.

Cocina integral agrega alrededor de $6.000.000 al presupuesto. Closets suman cerca de $4.500.000. Drywall (para dividir o cerrar espacios) agrega aproximadamente $3.500.000.

Estos valores son órdenes de magnitud para planear tu presupuesto inicial; el precio que queda por escrito en tu cotización siempre depende de las condiciones reales de tu apartamento.

Un apartamento de 60 m² con nivel Plus y cocina integral: 60 × $1.050.000 = $63.000.000, más $6.000.000 de cocina integral = $69.000.000 antes de márgenes. El simulador aplica automáticamente un rango (±10-15%) para reflejar la variabilidad real de cada obra.

Puedes correr tu propio caso, con tus metros cuadrados exactos, en el simulador de cotización — toma menos de dos minutos y el resultado es inmediato.